A Review Of 按揭申請

A Review Of 按揭申請

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對於獲得較前資格的白居二準買家，房屋委員會將發送書文通知給申請者，要求符合資格的準買家在指定期限（七天內）提交「入息及資產申報表」。這包括相關的僱員薪金證明書、稅單、糧單、銀行入息證明、其他入息證明文件（通常比如股息信件副本、物業租約副本）、其他資產證明文件（如車輛牌照副本、股票信件副本）等等。由於居屋需求一直超過供應，房屋委員會在審核申請者的入息及資產時會更加謹慎。這裏再補充説明，如果文件是英文或是有英文條例，申請者必須提供完整的中英文翻譯然後呈交給房委會。

入息審查通常在每年年初進行，審查過程要求申請人提交入息證明及各項資產文件，以證明其入息及資產符合資格。其中，入息主要包括每月薪金、花紅及雙糧，但強積金供款可以扣除。至於資產方面，則包括股票、基金、保險等。在進行審查前，最好要提前準備好相關文件，確保提交申請時不會出現問題。

等候房委會進行電腦攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，決定優先次序，隨後會以書面通知中籤的申請人，再進行申請資格和入息資產審查

獲得較前資格的準買家，房委會會發信予申請者，要求他們七天內遞交「入息及資產申報表」，即之前提及的僱員薪金證明書、稅單、糧單、銀行入息證明、其他入息證明文件(如股息信件副本、租約副本)、資產證明文件(如車輛牌照副本、股票信件副本)等等。如有需要，房委會可能會再個別跟「白表買家」作會面。值得留意，假如部份文件並非由中文或英文書寫，你必須提供中英文的翻譯。

最後, 也就是小小的站長了… 由於兩位投資達人貴人事忙的關係, 每一篇文章都是她們以口述的方式, 把內容定好了以後, 再由我打出來及編輯的… 所以也就容讓我小小的拉上關係吧…

绿槐高柳咽新蝉。薰风初入弦。碧纱窗下水沉烟。棋声惊昼眠。(水沉 一作:水沈） 微雨过，小荷翻。榴花开欲然。玉盆纤手弄清泉。琼珠碎却圆。——宋代·苏轼《阮郎归·初夏》

绿槐高柳咽新蝉。薰风初入弦。碧纱窗下水沉烟。棋声惊昼眠。(水沉 一作:水沈） 微雨过，小荷翻。榴花开欲然。玉盆纤手弄清泉。琼珠碎却圆。

由於中籤的有限期只有一年，餘下時間不多，二人根本不夠時間尋找其他選擇。如果被迫放棄，實在很可惜。

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居屋業主可選擇向房委會申請及繳付補價後，把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。

於成交日時，銀行便會代表買方將按揭成功批核款項（一般為樓價餘額）轉給給賣方，完成整個買賣程序，買家也從此成為新業主，能從律師樓拿取單位鎖匙。

房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員

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